Ofrohet për shitje vilë moderne, e pozicionuar pranë Qendrës Tregtare TEG, në një kompleks rezidencial të ri, aktualisht në fazën përfundimtare të ndërtimit. Kompleksi karakterizohet nga cilësi e lartë ndërtimi dhe një koncept bashkëkohor banimi, duke ofruar një alternativë ideale për ata që kërkojnë një rezidencë private, hapësirë, komoditet dhe akses të shpejtë me qytetin.

Vila është e pozicionuar mbi një truall prej 530 m² dhe disponon një sipërfaqe totale ndërtimi prej 277 m², të organizuar në tre nivele. Arkitektura është konceptuar për të kombinuar funksionalitetin e ambienteve të brendshme me hapësirat e jashtme, duke krijuar një ambient të përshtatshëm për një jetesë moderne dhe komode.

Organizimi i vilës:

Kati 0 – 87 m²

• Ambient ndenjeje
• Ambient gatimi
• Ambient ngrënieje
• 1 tualet
• Verandë prej 43 m²

Kati i parë është konceptuar si zona kryesore e jetesës, ku ambienti i ndenjes, gatimit dhe ngrënies krijojnë një hapësirë të përbashkët dhe funksionale. Lidhja me verandën prej 43 m² ofron mundësinë për të shfrytëzuar edhe ambientet e jashtme për relaks, pritje apo organizime familjare.

Kati 1 – 101 m²

• 2 dhoma gjumi
• 1 dhomë gjumi matrimoniale me tualet privat dhe garderobë
• 1 tualet

Kati i parë është dedikuar kryesisht zonës së pushimit dhe privatësisë familjare. Organizimi me tre dhoma gjumi, ku dhoma matrimoniale disponon tualet dhe garderobë të dedikuar, ofron komoditet dhe funksionalitet për çdo anëtar të familjes.

Kati 2 – 39 m²

• Ambient shtesë me mundësi shfrytëzimi sipas nevojave
• Verandë prej 62 m²

Kati i dytë ofron një hapësirë shtesë që mund të përshtatet si ambient relaksi, studio personale, kënd argëtimi apo hapësirë pune. Një nga veçoritë më të spikatura të këtij niveli është veranda prej 62 m², e cila krijon një ambient të veçantë në natyrë, ideal për momente relaksi, pritje dhe organizime private.

Cilësi ndërtimi dhe koncept bashkëkohor

Vila është pjesë e një kompleksi të ri rezidencial, aktualisht në fazën përfundimtare të ndërtimit, ku vëmendje e veçantë i është kushtuar cilësisë së punimeve, arkitekturës dhe standardeve të ndërtimit.

Koncepti i vilës kombinon hapësirat e bollshme të brendshme me verandat në nivele të ndryshme, duke krijuar një mënyrë jetese ku ambientet e jashtme janë pjesë e rëndësishme e përditshmërisë. Organizimi në tre nivele mundëson ndarjen e qartë të ambienteve të përbashkëta, zonës së gjumit dhe hapësirave multifunksionale.

Potenciali i pronës

Kombinimi i truallit prej 530 m², sipërfaqes së ndërtimit prej 277 m², tre niveleve të organizimit dhe dy verandave me sipërfaqe të konsiderueshme e bën këtë vilë një pronë me karakteristika të veçanta në tregun rezidencial të Tiranës.

Prona është veçanërisht e përshtatshme për familje që kërkojnë një banesë private me hapësira të bollshme, privatësi dhe ambiente të dedikuara për çdo nevojë të jetesës. Gjithashtu, karakteristikat e saj, pozicionimi në një kompleks të ri dhe afërsia me një nga zonat më të rëndësishme tregtare të kryeqytetit krijojnë interes edhe nga këndvështrimi i investimit afatgjatë.

Veranda prej 43 m² në katin e parë dhe ajo prej 62 m² në katin e dytë ofrojnë mundësi të shumta për krijimin e ambienteve lounge, zonave të gjelbra, këndeve të relaksit apo hapësirave për mikpritje dhe argëtim.

Vendndodhja – Pranë TEG, një zonë me potencial të lartë rezidencial

Zona pranë TEG është kthyer në një nga destinacionet e preferuara për zhvillimin e komplekseve rezidenciale dhe vilave individuale, duke ofruar një kombinim të favorshëm mes qetësisë, hapësirave të gjelbra dhe aksesit me infrastrukturën kryesore të kryeqytetit.

Afërsia me Qendrën Tregtare TEG ofron akses të menjëhershëm në një gamë të gjerë dyqanesh, restorantesh, shërbimesh dhe ambiente argëtimi. Gjithashtu, pozicionimi pranë aksit të Rrugës së Elbasanit mundëson lidhje të shpejtë me qendrën e Tiranës dhe zonat e tjera të qytetit.

Kjo zonë përfaqëson një alternativë interesante për ata që preferojnë një mënyrë jetese më të qetë, në një ambient rezidencial, pa hequr dorë nga komoditetet dhe shërbimet që ofron qyteti.

Një rezidencë e menduar për një standard tjetër jetese!

Për më shumë informacion mbi pronën, çmimin dhe për të organizuar një vizitë, ju lutemi na kontaktoni!